reflexol_adminההחלטתה על רכישת דירה חדשה היא החלטה קריטית, כזאת שכוללת בתוכה גם הוצאה כספית לא קטנה בכלל. ברוב המקרים אתם תעשו החלטות מהסוג הזה פעמים מעטות בחייכם, ולכן אתם צריכים להיות בטוחים שאתם עושים את ההחלטה הנכונה. יש לא מעט טעויות שעלולות להתרחש כאשר אתם מחפשים או רוכשים דירות למכירה.
לכן אנו ממליצים לכם לקחת נשימה עמוקה, ולקרוא את המאמר הבא שיסביר לכם בדיוק מאילו נקודות אתם צריכים להיזהר. תזכרו כי אולי הטעויות הללו נראות לכם הגיוניות, אך בפועל יש לא מעט אנשים שלא מכירים את הטעויות הללו – ואם הם יתקלו באחת מהן, הם עשויים לשלם על כך ביוקר. לפעמים מדובר על תשלום כספי ולפעמים מדובר על תשלום של זמן ולא מעט כאבי ראש שהיה אפשר למנוע מראש.
מחפשים דירות למכירה? קודם תמכרו את הדירה שברשותכם
אחת מהטעויות הנפוצות ביותר של מרבית הקונים זה שהם קונים את הדירה החדשה עוד לפני שהם מכרו את הדירה הישנה. כך הם מוצאים את עצמם עם הגב לקיר, במצב שבו הם חייבים למכור את הדירה הישנה בכל מחיר – זה מצב בעייתי. לכן אם תמכרו קודם את הדירה הישנה ואז תרכשו דירה חדשה זה כבר הרבה יותר אפקטיבי.
אל תתחילו לחפש דירות, מבלי שאתם יודעים את המצב הכספי שלכם
עוד טעות נפוצה מאוד היא להזדרז בחיפוש הדירות, מבלי לסקור לעומק את המצב הכספי שלכם. אתם צריכים לדעת בדיוק מה המצב הכספי שלכם, כך שתוכלו להבין כמה כסף אתם יכולים להשקיע ברכישת הדירה החדשה. מספיקה חוסר תשומת לב קטנה, ואתם עוד עלולים למצוא את עצמכם משלמים מעבר ליכולות שלכם – אל תכניסו את עצמכם למצב כספי בעייתי.
אל תחכו לרגע האחרון, תפנו לעורך דין בתחילת הדרך
דירות למכירה קיימות בשפע, אך לפני שאתם מתחילים כל תהליך מכל סוג – עליכם לוודא שיש ביחד אתכם עורך דין מנוסה. הרי לא תרצו להגיע למצב שבו אתם נכנסים לכל הנושאים המשפטיים, מבלי שיש לכם ידע ממשי בתחום הזה. ברגע שעורך דין מלווה אתכם לכל אורך הדרך, אתם יכולים להיות בטוחים שכל ההחלטות שאתם עושים אינן מנוגדות לחוק – דבר שהוא חשוב מאוד.
קחו בחשבון את כל ההוצאות – לא רק את עלות הדירה
כל בן אדם שמחפש דירות למכירה חייב לקחת בחשבון את כל ההוצאות המגיעות מסביב ולא רק את העלות של הדירה עצמה. הרי ביחד עם הדירה מגיעות עוד לא מעט הוצאות שאתם צריכים לקחת אותם בחשבון, לעיתים ההוצאות הללו מגיעות לכמה מאות שקלים. זוהי טעות גדולה מאוד לא לקחת את ההוצאות הללו בחשבון, כי בסוף אתם תחרגו מהתקציב שלכם – וכל זה מבלי שאתם באמת יודעים זאת.